Maison Saint Sébastien
Rénovation écologique Basse consommation BBC d’une maison de 1870/1960.
Surface habitable
Avant : 87 m² sur Rdc et R+1 /
Phase 1 – 2010 : 100 m² sur Rdc, R+1 et R+2
Phase 2 – 2016 : Extension : + 25 m² = 125 m²
Coût des travaux
Phase 1 : 110 000 € TTC
Phase 2 : 120 000 € TTC
Durée des travaux
Phase 1 : 4 mois pour entreprises + 4 ans en autoconstruction
Phase 2 : 5 mois pour entreprises.
Projet de rénovation globale
Audit thermique pour calcul et préconisations : Travaux d’isolation, chauffage, ventilation, menuiseries extérieures.
Restructuration générale du bâti, aménagement de combles, extension.
Extension côté jardin en optimisant les apports solaires pour amener la lumière au cœur des espaces de vie.
Matériaux
Menuiseries extérieures : Mixte Bois/Alu – Double vitrage + Brise soleil orientables + Vélux avec stores extérieurs. Bardage : Douglas. Isolation intérieure : Fibre de bois et liège.
Menuiserie intérieure : Pin + 3 plis épicéa.
Finitions intérieures : Peintures sans COV, Huile.
Revêtement de sol : Parquet chêne, Grès cérame, châtaigner, joncs.
Énergie
Isolation : Toiture en intérieur + Façades en extérieur.
Ventilation : VMC double flux
Chauffage : Chaudière gaz à condensation Panneaux solaires : mixtes thermiques et photovoltaïques.
Amélioration : Consommations initiales / 3. Avant : 164 KWh/m².an.
Après : 68 KWh/m² soit < Niveau BBC rénovation (80 KWh/m²).
