Maison Saint Sébastien
Rénovation écologique d’une maison avec extension 31m² – 2021
Surface habitable
Avant : 110 m² / Après : 141 m²
Coût des travaux
132 000 € TTC, hors aides financières
Durée des travaux
6 mois
Équipe
ECHOBAT + Audit Rénov’ Energie
Projet de rénovation globale
Audit thermique pour calcul et préconisations : Travaux d’isolations, chauffage, ventilation, menuiseries extérieures.
Restructuration générale du bâti, avec extension de 31 m² pour le remplacement d’une ancienne véranda en extension bois accueillant le séjour ouvert sur le jardin. Optimisation de l’éclairage naturel au nord, pour amener la lumière au cœur des espaces de vie.
Réhabilitation complète dans un esprit contemporain permettant l’optimisation d’espaces, en conservant le cachet initial.
La maison est sur une grande parcelle cultivable à proximité du centre-ville. La maison a subi différentes transformations. Les espaces intérieurs sont sombres et cloisonnés. La véranda côté nord est très déperditive, et doit être refaite intégralement, ce qui permet de dessiner un projet en augmentant sa surface. Les ouvertures sur le jardin sont dessinées pour permettre de profiter des vues sur le jardin. Une verrière et des ouvertures en façade permettent à la lumière de rentrer généreusement au centre de la maison. Au beau jour, on peut vivre avec une maison ouverte sur le jardin, qui est cultivé en potager en toute saison. Le projet d’orientation écologique est pensé globalement pour un engagement de vie plus responsable et raisonné de la maison au jardin.
Matériaux
Menuiseries extérieures : Alu – Double vitrage + Verrière en toiture.
Toiture : Maison en tuile isolée et extension en zinc, isolée en Fibre de bois..
Murs en ossature bois : isolés en fibre de bois.
Menuiserie intérieure : 3 plis Épicéa.
Finitions intérieures : Peintures sans COV, Huile.
Revêtement de sol : Parquet chêne, Grès cérame.
Énergie
Isolation : en rampant de toiture.
Ventilation : VMC simple flux
Chauffage : Chaudière gaz à condensation.
Amélioration :
Consommations initiales / 1,5 : Avant : Etiquette D, 175 KWh/m².an.
Après : Etiquette C, 110 KWh/m²
