Maison bords de Erdre Nantes (en cours)

Rénovation écologique d’une maison avec extension 31m² – 2022

Surface habitable :

Avant : 121 m² / Après : 152  m²

Coût des travaux :

230 000 € TTC, hors aides financières

Durée des travaux :

5 mois, chantier en cours

Équipe :

ECHOBAT  + Audit Rénov’ Energie

Projet de rénovation globale avec extension

Labellisation BBC Rénovation Nantes Métropole.

Audit thermique pour calcul et préconisations : Travaux d’isolations, chauffage, ventilation, menuiseries extérieures, récupération d’eau de pluie.

Restructuration générale du bâti, avec extension de 31 m² pour le remplacement d’une ancienne véranda et d’un atelier en extension bois accueillant le séjour/cuisine ouvert sur le jardin. Optimisation de l’éclairage naturel au nord en triple vitrage, pour amener la lumière au cœur des espaces de vie.

Réhabilitation complète dans un esprit contemporain permettant l’optimisation d’espaces, en conservant le cachet initial.

Matériaux

Énergie

Menuiseries extérieures : Alu – Double et triple vitrage + Vélux avec stores extérieurs.

Toiture : Maison en ardoise et extension en membrane, isolée en ouate de cellulose et Fibre de bois.

ITE : Fibre de bois +  Isolation intérieure : Fibre de bois.
Menuiserie intérieure : 3 plis Epicea, Chêne, Hêtre.
Finitions intérieures : Peintures sans COV, Huile.
Revêtement de sol : Parquet chêne, Grès cérame.

Isolation : en combles perdu + Façades en extérieur.
Ventilation : VMC simple flux
Chauffage : Chaudière gaz à condensation.

Eau : Système de récupération d’eau de pluie pour lave-linge et Wc.

Consommations initiales : Etiquette E, 246 KWh/m².an.
Après : Etiquette B, 69 KWh/m² soit < Niveau BBC rénovation (80  KWh/m²).